Чт. Фев 25th, 2021

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ИНТЕРНЕТ ПОРТАЛ

ФИНАНСЫ ЭКОНОМИКА БИЗНЕС

Перегретый рынок жилья в США остывает

Недвижимость США

Если посмотреть, как растёт индексация PHLX Housing в последнее время, то начинает казаться, что ничего не поменялось на этом рынке: с 1 сентября индексация возросла на 1%, но за цифровыми показателями скрыты колебания в диапазоне 10%, произошедшие за последние месяцы. Однако со времени начала локального подъёма, который произошёл в октябре, рынок испытывал затруднения.

Высокая изменчивость поистине удивляет, с учётом, «подогрева» рынка жилья. Проведение мягкой денежно-кредитной политики Федеральной резервной системой, позволило ставкам по ипотечному кредитованию снизиться.

Кроме этого, на оказание прямой поддержки для сектора повлияла мировая пандемия, из-за того, что во многих семьях, появилось желание переехать из больших населённых пунктов в пригороды. В итоге недавние новости о росте эффективности вакцинации могут оказать давление на сектор, из-за инвесторов, которые начали вывод капитала из компаний.

Может произойти так, что сдерживания является спад показателей реализации нового жилья; похоже, что по на первичном рынке наступает улучшение. Более того, замедленная скорость прироста конкретных параметров, может заставить вкладчиков засомневаться в перспективе всей экономической системы. Кроме этого, массовая вакцинация, скоро может начаться, позволив жителям не уезжать из городов или даже возвратиться в крупные населённые пункты, которые снова обретут безопасность.